Empruntez, c’est le meilleur moment

credit-immobilier1nnMalgré la crise, malgré l’instabilité économique, tous les compteurs sont au vert pour les emprunteurs. C’est bien simple, jamais les crédits n’ont été aussi accessibles depuis le début de la récession.nnQu’il s’agisse de court, moyen ou long terme, les taux sont au plus bas. Les plus gâtés restent cependant ceux qui souhaitent contracter des prêts immobiliers qui sont revenus très près de leurs planchers historiques.nnPour preuve, les crédits sur 15 ans à taux fixe sont passés de 9 % en 1991 à 4,10 % en 2009. Cette baisse conséquente s’explique par une conjonction de facteurs inespérée.nnPremièrement l’inflation. Elle aussi vient d’atteindre un plancher historique (plus bas niveau depuis 60 ans !) avec un taux négatif de – 0,3 % entre mai 2008 et mai 2009, une tendance qui devrait se prolonger dans les mois à venir.nnDeuxièmement, les décisions successives de la BCE de ramener son taux directeur de 4,25 % à 1 % entre octobre 2008 juin 2009. Cette baisse a bien sûr été répercutée (et encore, pas dans toute son ampleur) par les grandes banques. C’est bien l’un des principaux facteurs expliquant le recul du coût des prêts.nnLa période actuelle est donc des plus fastes pour quiconque souhaite se lancer dans un projet immobilier (acquisition, réfection…) d’autant plus que de nombreux dispositifs fiscaux viennent alléger la note de ceux qui choisissent cette voie. Qu’il s’agisse de l’ investissement Jégo (logement social en outre-mer), Scellier (achat d’un logement neuf à but locatif) ou bien des aménagements/réfections « développement durable », le contribuable a presque l’embarras du choix pour investir et économiser de l’argent en même temps.nnAvec des taux au plus bas, même les plus grands montants se traduisent finalement par des remboursements relativement accessibles à mesure que la durée s’allonge. Un crédit de 150 000 euros sera par exemple remboursé par des mensualités de 1 126 euros sur 15 ans, 835 euros sur 25 ans ou 787 euros sur 35 ans.nnInutile de tergiverser plus avant et de reporter un projet qui tient à cœur. Il suffit de bien élaborer son dossier et de foncer !

Vous avez aimé cet article ? Faites le savoir !

Khadidiatou Diallo

Chef de Produit pour Kredity.com, je vous informe sur l'actualité du Crédit et je vous donne tous les bons plans du marché. N'hésitez pas, posez vos questions ou commentez mes articles !

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée.