Grosse baisse des prix de l’immobilier chic à Londres.

Sur les bords de la Tamise comme de la Seine, l’immobilier prend aussi la tasse. Les investisseurs français s’en frottent d’autant plus les mains. Pour la première fois depuis bien longtemps les appartements des beaux quartiers de Londres sont redevenus abordables.nnDésormais, plus besoins d’être un riche Émirati ou un oligarque russe pour pouvoir être proprio dans des endroits aussi prestigieux que Chelsea ou Mayfair. C’est que les prix, à l’instar de ce qui est en train de se passer chez sa voisine parisienne, se sont véritablement écroulés dans la capitale anglaise : de – 25 % à – 35 % en moyenne sur deux ans selon les quartiers. Ces pourcentages séparent les prix de septembre 2007 de ceux de septembre 2009. Et encore, cette baisse n’est rien comparée à la déliquescence constatée au niveau du nombre de transactions : – 80 % sur la même période.nnAttention cependant, ce n’est parce que le marché va à veau l’eau qu’acquérir un appartement à Hollandpark (le Neuilly londonien) ou du côté des ambassades de Belgravia est ouvert au premier venu. Comptez 10 000 euros du mètre carré pour un appart cossu et jusqu’à 12 000 euros voire 15 000 euros pour le top du top (Chelsea ou Knightsbridge). Bien sûr ceux qui souhaitent avant tout investir dans le locatif plutôt qu’un placement sur le long terme préfèreront sûrement des quartiers moins coûteux, mais tout aussi attractifs question rendement.nnMalgré une baisse de 20 % des loyers et une chute de 30 % dans les prix, un investissement immobilier locatif rapportera déjà jusqu’à 6 % bruts. C’est de 2 % à 3 % plus qu’à Paris… D’autant que le cours de l’euro est des plus avantageux.nnDe quoi donner à certains des envies furieuses de traverser la Manche. Ils pourront y apprécier une atmosphère des plus cosmopolites – Londres conserve par sa population et sa « night life » la réputation d’être la New York de la vieille Europe, l’excellence des clubs de football et… la rentabilité de l’immobilier local…

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Mr Moneyblog

Passionné par le monde de la Banque et plus largement celui du Crédit, je vous informe régulièrement de l'actualité, des bons plans pour optimiser vos Finances Personnelles.
  1. REAL dit :

    Recherchons a acquerir Appartement à Londres / Cambridge et Paris . Pratiquez vous les échanges de biens ???\nBien cordialement.\n\nLucie REAL

  2. REAL dit :

    Recherchons a acquerir Appartement à Londres / Cambridge et Paris . Pratiquez vous les échanges de biens ???\nBien cordialement.\n\nLucie REAL

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