Propriétaire de ma maison pour 15 euros par jour

Pour faire suite à notre article du Lundi 21 Avril, nous continuons sur notre lancé sur le dispositif des maisons boutin. La grande question que chacun d’entre vous se pose est : Comment en bénficier ? Le moneyblog.fr vous propose un début de réponse.

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La banque:
Dès aujourd’hui, si vous ne dépassez pas le plafond de ressources, vous pouvez vous adresser à une agence de la Caisse d’épargne ou du Crédit foncier, les deux seules banques à participer au dispositif de « la maison à 15 euros par jour ». Ces deux établissements financiers disposent de la liste des constructeurs, des terrains disponibles, et peuvent proposer un plan de financement pour choisir la meilleure solution en fonction de vos besoins et de votre budget. Cela afin d’accéder à la propriété avec un investissement de 450 euros/mois sur une durée n’excédant pas 40 ans. En parallèle avec les organismes du 1% logement et les différents constructeurs, les conseillers financiers vous aideront à constituer votre dossier pour bénéficier du Pass Foncier.

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La mairie :
Vous devrez vous rapprocher de votre mairie pour connaître les terrains disponibles et pour pouvoir bénéficier d’une subvention. Demandez la constitution d’un dossier à votre mairie pour pouvoir profiter d’une aide à l’accession sociale à la propriété, attribuée par une ou plusieurs collectivités locales sous la forme d’une subvention ou d’une bonification de prêt. Cette aide est à hauteur de 3000 à 5000 euros, et son montant varie suivant le nombre de personnes destinées à occuper le logement. Vous pourrez bénéficier de cette aide si votre ménage répond aux trois conditions suivantes : être primo-accédant de sa résidence principale (est considéré primo-accédant tout ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années), et respecter les conditions de ressources du PSLA (prêt social de location-accession). Cependant, certaines mairies ne sont pas concernées comme la mairie de Lyon par exemple.

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Le bâtisseur :
Les candidats devront obligatoirement faire appel à un promoteur ou un constructeur (et pas à un architecte ou à un maître d’œuvre). Si vous vous rapprochez d’un constructeur de maison individuelle, vous pourrez obtenir de l’aide pendant la constitution d’un dossier pour l’obtention du Pass Foncier, dans le cadre de l’achat d’un terrain en vue de la construction d’une maison individuelle ou dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) ou en vue de l’achat du terrain dans le cadre d’un programme d’achat d’une maison individuelle qui est en fait un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Les constructeurs sont déjà 46 signataires à soutenir le dispositif « propriétaire de ma maison à 15 euros ». Les travaux de construction se feront ensuite avec un coup de pouce non négligeable : la TVA à taux réduit (5,5% contre 19,6%).

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L’organisme du 1% logement est celui qui vous desservira ou non un Pass Foncier. Le terrain (de 30 000 à 50 000 euros) sera acquis par le 1 % logement qui le met gratuitement à disposition de l’acquéreur, le temps qu’il rembourse la maison. En cas d’accident de la vie, le 1% s’engage à racheter la maison et à reloger le ménage.

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Mr Moneyblog

Passionné par le monde de la Banque et plus largement celui du Crédit, je vous informe régulièrement de l'actualité, des bons plans pour optimiser vos Finances Personnelles.
  1. Inculpator dit :

    Encore un truc qui sert à rien !\nDéjà 15€ par jour, ça fait 450€ par mois. Là tout de suite, ça le fait moins. Ensuite v’là la durée du crédit ! Eh mais « paie 15€ par jour, mais pendant 70 ans » !\nEt puis si ça risque de rencontrer le même succès que les fameuses maisons à 100 000€. On les cherche toujours.

  2. Inculpator dit :

    Encore un truc qui sert à rien !\nDéjà 15€ par jour, ça fait 450€ par mois. Là tout de suite, ça le fait moins. Ensuite v’là la durée du crédit ! Eh mais « paie 15€ par jour, mais pendant 70 ans » !\nEt puis si ça risque de rencontrer le même succès que les fameuses maisons à 100 000€. On les cherche toujours.

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