Comment renégocier son crédit immobilier ?

Comment renégocier son crédit immobilierLa renégociation d’un crédit immobilier est une entreprise particulièrement intéressante. Elle permet notamment au souscripteur à un crédit immobilier de réaliser un remboursement anticipé de ses dettes avec la souscription à un nouveau contrat à mensualités réduites. Découvrez comment concrétiser la renégociation d’un crédit immobilier.nnDans quel cas effectuer une renégociation de crédit ?nnEffectuer une renégociation de crédit ne doit pas être prise à la légère. Plusieurs paramètres entrent en compte avant toute prise de décision. Afin que ce projet soit rémunérateur, sachez tout d’abord calculer le réel bénéfice en déduisant du gain obtenu les différents frais y afférant. Si la différence entre le taux d’intérêt des deux prêts se trouve au-dessous de 1 point, la renégociation n’apparaît pas intéressante.nnLa renégociation la plus fructueuse actuellement concerne les crédits immobiliers souscrits en 2007. Pendant cette période, le taux d’intérêt pratiqué se situait aux alentours des 4,30% il en est de même pour les crédits contractés avant le mois de mars 2009 avec un taux d’intérêt de 4,35%. En effet, une renégociation de ces crédits peut vous faire gagner un taux d’environ 1% puisque le taux actuel en matière de crédit immobilier tourne généralement autour des 3,35%.nnD’autre part, il faut savoir que plus le crédit est récent, plus la renégociation paraît digne d’intérêt.nnComment se déroule une renégociation de crédits immobiliers ? nnEn ce qui concerne les formalités, le souscripteur à une renégociation de crédit doit fournir un grand nombre de pièces justificatives comprenant ses bulletins de paye ainsi que ses relevés bancaires pendant une période déterminée. C’est à partir de ces données que l’organisme de financement peut lui offrir une nouvelle offre de crédit. S’il accepte les clauses de ce contrat, il doit lever l’hypothèque garantissant le premier crédit immobilier et de mettre une nouvelle garantie pour la couverture du nouveau crédit.nnEn renégociation de crédit, l’emprunteur est exposé à trois types de charges comprenant les pénalités de remboursement anticipé, les frais relatifs à la garantie et le coût du traitement des dossiers. Dans le cas général, cet investissement représente environ 5% du capital restant à payer.

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Khadidiatou Diallo

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