PTZ Plus, un simulateur déjà disponible en ligne !

Plus que jamais, l’État semble décidé à mettre un terme aux sources de niches fiscales. Cet assainissement touche les secteurs particulièrement coûteux comme l’immobilier. Suite à l’application de cette politique du gouvernement, certains crédits immobiliers s’effaceront dès la fin de cette année pour céder leur place au fameux PTZ Plus, une nouvelle forme de PTZ favorisant les primo accédants. Même si le dispositif n’est effectif qu’en 2011, un simulateur est déjà disponible afin de mieux préparer son futur projet immobilier.rnrnSimulateur de PTZ Plus, une initiative du gouvernementrnrnAnnoncé par le Chef de l’État, le simulateur pour le PTZ Plus a été mis en ligne sur le site du ministère de l’Écologie. Certes, l’initiative s’avère louable, cela n’a pas toutefois empêché les critiques la qualifiant de précipitée ! Un avis qui n’est pas sans fondement puisque certains critères devant entrer en considération lors du remboursement de ce prêt ne sont pas encore définis pour le moment. En réplique, les initiateurs du projet ont tout simplement avancé que le résultat obtenu avec le simulateur est fiable vu que le système est basé sur les éléments ayant reçu la validation du gouvernement.rnrnLe PTZ Plus moins intéressant pour les contribuablesrnrnDepuis son lancement à la mi-septembre, le simulateur de PTZ Plus s’est fixé comme objectif d’offrir aux contribuables particuliers et professionnels une aide précieuse quant à l’accession à la propriété. Grâce à lui, le souscripteur peut savoir exactement le montant du crédit immobilier qu’il peut avoir. Les données restent cependant incomplètes en l’absence des modalités de remboursement. D’autre part, selon certains courtiers comme Empruntis, cette mesure n’apparaît pas plus avantageuse par rapport à l’ancien PTZ couplé avec la déduction d’impôt sur les intérêts d’emprunt.rnrnSimulateur de PTZ Plus, un outil indispensablernrnMalgré les reproches, il est indéniable que le simulateur de PTZ Plus est d’une aide précieuse pour les futurs propriétaires. Comme les outils similaires, il fonctionne tout simplement en analysant rapidement les informations obtenues de la part de son utilisateur. En pratique, il vous suffit d’y insérer les renseignements sur la nature du logement, sa situation géographique et son caractère écologique et le simulateur vous offre un calcul précis de votre futur PTZ Plus !

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Khadidiatou Diallo

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